Residencial Aria.<br><br>Cobertura Duplex:<br>Andar inferior:<br>03 Suítes, sendo 01 master com closet e sacada.<br>Sala de Tv. Área de serviço.<br>Andar superior:<br>Sala de estar e jantar. Lavabo.<br>Cozinha. Espaço gourmet com churrasqueira.<br>Área externa com piscina com raia de 10 metros.<br>Lavabo externo.<br>Área privativa 293m²<br>04 Vagas de garagem. Hobby-box.<br>Alto padrão de cabamento.<br>Porcelanato grande formato, nas áreas sociais.<br>Piso vinílico nas área intimas.<br>Piso nivelado com a sacada.<br>Geso com cortineiro e ponto de energia.<br>Preparação para som e automação.<br>Fechaduras eletrônicas. Persianas elétricas.<br>Geladeira, aquecedor, luz e tomada do hall ligados ao gerado.<br><br>O Residencial Aria tem excelente localização na Rua Conselheiro Júlio Kumm, na Praia Brava, aproximadamente 350 metros do mar.<br>Com alto padrão e completa infraestrutura.<br>Composto de 23 pavimentos, sendo 19 de apartamentos tipos.<br>Guarita blindada. Duplo controle de acesso (clausura). Câmeras de segurança (CFTV). Controle de acesso facial. Preparação para portaria virtua.<br>Garagens revestidas com chapa personalizada. Acesso de veículos por Tag. Fachada revestida em STO. Paisagismo interno e externo.<br>Pet Place. Acesso de serviços e banhistas. Sala do síndico. Gerador. Copa de funcionário.<br>Área de lazer:<br>Academia / Brinquedoteca / Playground / Gourmet / Piscina Gourmet / Salão de Festas / Piscina Adulto / Piscina Infantil.<br><br>Forma de pagamento negociável.<br><br>Entrega para Junho de 2028.<br>Incorporação Matrícula: 80.815<br><br>08/02/2026