Exclusive Residence.<br><br>Apartamento: Diferenciado.<br>De frente para a Marina, com linda vista mar.<br>Hall social e de serviço independentes.<br>04 Suítes, sendo 01 master com closet e hidro.<br>Ampla sala de estar e jantar. Lavabo.<br>Cozinha grill com churrasqueira.<br>Área de serviço com lavabo.<br>Ampla área externa diferenciada, com piscina privativa.<br>04 Vagas de garagem. Box de utensílios.<br>Área útil: 283 m²<br>Alto padrão de acabamento.<br>Acabamento em gesso. Piso porcelanato e laminado de madeira.<br>Tubulação para ar condicionado split. Tubulação para água quente.<br><br>O Exclusive Residence tem excelente localização em região central, área nobre de Itajaí, de frente para a fantástica Marina, próximo ao centro eventos onde acontece os grandes eventos como a regata volvo. A Rua Lauro Muller é uma rua lateral a famosa vila gastronômica de Itajaí, que é a beira rio onde esta sendo construído a marina. Itajaí é a cidade com maior desenvolvimento nos últimos anos, já ultrapassando o PIB de Joinville.<br>Prédio com alto padrão e completa infraestrutura.<br>100% pastilhado, Garagens revestidas com piso cerâmico.<br>Somente 02 Apartamentos por andar, 03 Elevadores, sendo 01 de segurança.<br>Guarita de segurança com sistema de monitoramento, Portões Automatizados.<br>Gerador de energia para as áreas comuns.<br>Área de lazer:<br>Espaço Gourmet / Salão de Festas / Salão de Jogos / Playground / Brinquedoteca / Academia / Cinema / Boate / Mini Quadra Poliesportiva / Piscinas adulto e infantil / Bar molhado / Piscina Térmica / Praça de Fogo / Espaço massagem / Spa / Sauna.<br><br>Forma de pagamento e valor negociável.<br><br>07/10/2025